국토교통부 주택기금과 함께하는 주거안정월세대출, 신청방법과 지원 대상과 금리 자격요건 제출서류 등 주거안정월세대출의 모든것

안녕하세요, 여러분! 오늘은 국토교통부 주택기금에서 제공하는 주거안정월세 대출에 대해 알아보려고 합니다. 주거에 대한 걱정을 가진 취업준비생, 새로운 삶을 시작하는 사회초년생, 그리고 주거급여 수급자까지 다양한 분들을 위한 이 대출은 낮은 금리와 다양한 혜택이 있는데요. 함께 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

요즘 전세사기가 기승을 부리면서 전세보다 월세선호도가 높아지고 있는 것이 현실입니다. 월세는 전세에 비해 매달 임대료를 지불해야하기때문에 재정적으로 부담이 큰데요 몇가지 요건과 조건이 충족된다면 월세로 저금리로 대출받아 생활할 수 있다고 합니다. 전세시장이 불안한 현재 한국사회에서 메리트가 있는 정책상품이라고 생각되 오늘 소개해드리려고합니다.

기승을 부리는 전세사기, 전세계약 전 확인사항과 악성 임대인 확인법(+ 전세집이 경매 중일 때)

국토교통부 주택기금과 함께하는 주거안정월세대출, 신청방법과 지원 대상과 금리 자격요건 제출서류 등 주거안정월세대출의 모든것 출처-freepik

 

 

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1. 주거안정월세 대출이란?

• 월세 부담으로 고민하는 분들을 위한 주거안정 대책으로 마련된 대출입니다.

누가 혜택을 볼 수 있을까 : 사회초년생, 취업준비생, 주거급여 수급자 등 

• 낮은 금리(1.3~1.8%)로 월세자금을 마련할 수 있어 생활의 부담을 덜어줍니다.

2. 대출 지원대상과 금리

• 대출을 받기 위한 지원대상과 연 1.3% 또는 1.8%의 금리에 대한 자세한 정보를 확인하세요.

지원대상 : 주택임대차 계약을 하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 세대주로, 세대 구성원 모두가 무주택자여야합니다.

또한 부부 합산 총자산이 3.45억 이하여야 하는 추가조건도 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

지원대상별 금리 

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• 대출 지원을 받을 수 있는 조건과 자격을 확인하여 신청해 보세요.

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3. 대출한도와 이용 가능 대상

• 호당 최대 1,440만 원 이내의 대출한도로 월 최대 60만 원 이내로 대출 가능합니다. 하지만 취급은행별로 실제 대출승인금액이 다를 수 있으니 꼭 은행 방문하시어 상담 후 대출 진행하시기 바랍니다.

 

• 이번 주거안정월세대출은 휴·복직자, 프리랜서, 일용직, 계약직, 무직 등 다양한 직업군이 신청 가능한 것이 특징인데요 대상자별 소득 산정기준이 상이하오니 꼭 참고하시어 자격 해당되는지 확인하시기 바랍니다.

휴직자	휴직 직전 1년 소득
복직자	복직 후 월평균 급여
일용계약직 근로자	소득금액증명원 상의 산정 금액 또는 최근 1년간 일용근로소득 지급명세액 총 합계
프리랜서	사업자등록증 제출로 사업 실제 운영여부 확인

 

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4. 소득 변동 및 기간 연장에 대한 유연한 서비스

• 대출기간 중 소득 변동이나 자격요건의 변경에도 유연하게 대처합니다. 예를 들어 대출 승인 후 근로소득 인상 등으로 인해 자격요건이 충족되지 않을 경우에도 기존에 승인된 대출은 계속 유지 가능합니다. 다만 대출연장 시에는 무주택여부와 해당주택 실거주여부를 확인하오니 악용하는 사례는 없도록 해야 합니다.
• 또한 대출 실행 후 대출실행자 앞으로 주택취득 시 대출 즉시상환해야 합니다.

5. 부모님 소득 및 자산의 영향

• 부모님의 소득과 자산은 대출 자격에 큰 영향을 미치지 않지만, 만약 부모님이 세대원일 경우 무주택 여부는 확인됩니다.

6. 대출 기간과 중도상환 수수료에 대한 안내

• 대출 이용 기간은 2년이며, 2년 단위로 최대 10년까지 이용 가능합니다.
• 중도상환 수수료가 없어 언제든지 상환이 가능하며, 자세한 상환 방법을 확인하세요. 당연한 얘기지만 인지세와 대출보증료는 대출자 본인이 부담해야 합니다.

7. 주의해야 할 대출 불가한 경우

• 다른 정부 지원사업과 중복 수혜가 불가능한 경우와 공공임대주택에 입주 중인 경우에는 대출이 불가능합니다.

주택도시기금대출 또는 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 학자금 대출을 이용 중인 경우

대출접수일 기준으로 공공임대주택에 입주하고 있는 경우

한국신용정보원에서 정하는 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우

 

위 3가지의 경우에는 대출 승인이 불가하오니 은행 방문 전 확인하시기 바랍니다.

출처-국토교통부 홍보자료

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주택도시기금

 

위 사이트로 접속하면 주거안정월세대출의 상세정보와 대출신청을 할 수 있습니다 아래에 정리된 자격요건과 조건 등을 확인하시어 도움 되시기 바랍니다.

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이렇게 다양한 혜택과 안내사항이 있는 국토교통부 주택기금의 주거안정월세 대출, 여러분의 주거 걱정을 덜어드릴 수 있는 좋은 기회일 것입니다. 자세한 내용은 국토교통부 공식 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다. 건강한 주거생활을 위해 행복한 하루 보내세요!